Fast eiendom - juridisk kontroll i saker med store verdier

Saker som gjelder fast eiendom handler sjelden bare om juss. De handler om betydelige verdier, langsiktige konsekvenser og ofte høyt konfliktnivå. Feilvurderinger eller manglende handling - kan bli kostbart.

Advokatfirmaet Opshaug bistår privatpersoner og virksomheter i Møre og Romsdal med juridisk rådgivning innen fast eiendom. Vår rolle er å sikre korrekt prosess, redusere risiko og ivareta klientens økonomiske og rettslige interesser.

Tvister etter boligkjøp - når forventningene ikke stemmer

Mange eiendomssaker oppstår først etter overtakelse. Skjulte mangler, feil opplysninger eller uklare kontraktsvilkår kan føre til konflikt mellom kjøper og selger.

Vi bistår blant annet i saker som gjelder:

• Mangler ved bolig og fritidseiendom
• Krav om prisavslag, erstatning eller heving
• Vurdering av tilstandsrapport og egenerklæring
• Forhandlinger med motpart og forsikringsselskap

En tidlig juridisk vurdering gir et realistisk bilde av muligheter, risiko og forventet utfall.

Kontrakter og rådgivning før kjøp eller salg

Mange tvister kunne vært unngått med riktig juridisk bistand før handelen gjennomføres. Små nyanser i kontrakt og dokumentasjon kan få stor betydning i ettertid.

Vi bistår med:

• Gjennomgang av kjøpekontrakter
• Rådgivning før signering
• Avklaring av ansvar og risiko
• Forebygging av fremtidige konflikter

Dette gir tryggere transaksjoner og bedre forutsigbarhet for alle parter.

Naboforhold og bruksrett - når eiendomsgrenser møtes

Uenighet om grenser, adkomst, utsikt, rettigheter og bruk av eiendom er blant de vanligste årsakene til langvarige nabokonflikter.

Vi bistår med:

• Vurdering av rettigheter og plikter etter naboloven
• Grenstvister og bruksrett
• Juridisk dialog og forhandling
• Prosess for domstolene ved behov

Målet er løsninger som er juridisk holdbare - og praktisk gjennomførbare.

Utleie og leieforhold - ryddige rammer gir færre problemer

Utleie av bolig eller næringseiendom krever klare avtaler og korrekt håndtering av regelverket. Uklare kontrakter øker risikoen for tvist.

Vi bistår både utleiere og leietakere med:

• Utforming og vurdering av leiekontrakter
• Oppsigelse og heving
• Tvister om depositum, vedlikehold og bruk
• Rådgivning etter husleieloven

Lokal juridisk bistand med innsikt i regionale forhold

Med tilstedeværelse i Ålesund har Advokatfirmaet Opshaug inngående kjennskap til eiendomsmarkedet og praksis i Møre og Romsdal. Det gir et solid grunnlag for målrettet rådgivning og effektiv saksbehandling.

Trenger du juridisk bistand innen fast eiendom?

Enten saken gjelder boligkjøp, eiendomstvist, naboforhold eller utleie, lønner det seg å avklare rettsstilling og risiko tidlig.

Ta kontakt for en juridisk vurdering av din eiendomssak.